Наши в эмиграции

Недавно один из заочных интернетовских знакомых, прочитав мою заметку относительно реконструкции руки Нептуна на площади рынок во Львове, сообщил, что в Торонто, где он проживает и работает также не все в порядке с расходованием городских средств. Он привел такой пример: "Вспомнил ситуацию.. дня 2 назад вбегает шеф (а я сейчас в Торонто работаю) и говорит что он понимает почему городу не хватает денег - они хорошие бетонные тротуары сносят, а в некоторых местах, где уже трава проросла и их не меняют лет 20.. На одну нашу маленькую улицу они потратили около 200-300 тысяч долларов.. В Канаде как бы каждые 5-10 лет - меняют тротуар (как правило - бетоном заливают, а не как у нас - асфальт или плиткой). И это при том что все работы регламентированы и ведутся подрячиками, прошедшими конкурс.. а конкурс - огого - польские бригады, португальские.."
Я, конечно, искренне обрадовался и посмеялся. Мне вспомнились сообщения моего старого сослуживца из Новой Зеландии. Мы вместе с ним служили в милиции, 19 августа 1991 года он, не смотря на то, что недавно получил звание "капитан милиции", сказал, что не хочет жить в этой стране дураков, написал рапорт на увольнение и ушел. В дальнейшем он довольно долго добивался разрешения уехать в Канаду, но там его не взяли. В конце концов он эмигрировал в Новую Зеландию. Сейчас живет в Окленде. Раньше мы с ним регулярно переписывались, сейчас он уже более-менее освоился и писать перестал, только звонит примерно раз в три - четыре месяца. Так вот, он работал (и наверное до сих пор работает) на стройке и написал мне, что представляет собою новозеландское жилье, ну и вообще о жизни за бугром. Итак, привожу выдержки из его письма:

"С английским у меня дела не очень. После работы с местными стал
немного лучше слышать. Учить, что-то нет сил. Но хорошо понимаю,
что надо. Лучший вариант - ходить на хорошие курсы. Но хорошие
курсы работают только в дневное время. Сейчас с работой полегче,
постараюсь по вечерам заняться грамматикой, почитать на английском.
И у меня на счету осталось порядка 2500 НЗ дол., которые я могу
потратить только на изучение английского, то может, найму
преподавателя на дом. Такое удовольствие стоит порядка 40-50 дол.
в час. Насчет "Английский - это просто". Любой иностранный язык
это не просто. Если у тебя, или твоих детей возникнет желание
изучать английский, то могу дать совет. В университете есть
отделение Британского Совета. Где много хорошей учебной литературы.
Издания Оксфорда, Кембриджа.

А лучший вариант изучения иностранного - это хорошие курсы.

Теперь коротко - в каком доме живем, и что  и как строят в НЗ. Мы
в этом доме жили первые две недели по приезду в НЗ. Дом в двух
уровнях. На первом этаже довольно большая комната, метров 30 кв.
Ее занимает в основном Юра. Поставили второй компьютер, письменный
стол, тренажер, диван, кресло. На втором этаже - гостиная, кухня,
столовая, три спальни. Одну из которых переделали под компьютерную.
Со второго этажа - выход в сад и на террасу (с другой стороны).
Напротив входа в дом - крытая стоянка для машин, на две машины,
но при желании можно поставить и 4.Дом довольно просторный, удобный.
Общей площадью метров 120- 130. Но довольно холодный и влажный.
Первый этаж - деревянные рамы, снаружи кирпич, второй - рамы,
снаружи обшитые доской. Внутри все обшито гипсокартонном.

Вначале я был шокирован тем, как здесь строят, но сейчас ничего,
привык. Жилые дома (особняки) строят в основном так. Заливают
фундамент, и на него ставят деревянные рамы. Такое впечатление,
что дом из спичек собран. Рамы обтягивают снаружи специальной
бумагой. Внутри - гипсокартон. Между - стекловата. Наружная
облицовка разная. Иногда - стенка в половину кирпича.
Деревянный каркас и кирпичная стенка связываются. Смотрится
солидно, но когда хорошо толкнешь рукой, такое впечатление, что
можно развалить руками дом. Второй вариант, это обшивают снаружи
дом досками, и красят. Третий вариант - обшивают листами, чем-то
напоминающими асбестоплиты, и тоже красят. Развалить такой дом,
конечно, не так просто. По сейсмоустойчивости требования в НЗ одни
из самых высоких в мире. При хорошем землетрясении дом, конечно,
станет сикося-накося, но на голову ничего не упадет. Каждый этап
строительства проверяется гос.инспекторами. В этом плане халтура
не пройдет. Но халтура проходит по-другому. Если плохая
гидроизоляция, то деревянные рамы могут просто сгнить. Что часто и
происходит. В НЗ, с очень влажным климатом, это очень большая
проблема. Многоэтажные дома строятся немного по-другому. Несущий
каркас - стальной, межэтажные перекрытия заливают бетоном. И опять
- либо деревянные рамы, либо рамы из тонкой(0,5)листовой стали.
Наружная обшивка, как правило, более качественная: плиты, листы,
на основе цемента, 10-13 мм толщиной. Или здания, полностью
стеклянные снаружи. Редко наружные стены делают из бетона. Очень
дорогие дома строят по такому же принципу, только используют более
качественные материалы. И более высокие требования к качеству работ.
Я несколько дней работал в доме, проектная стоимость которого
4,5 млн НЗ дол. Очень большие трудозатраты, особенно на разную
мелочевку, которую почти и не видно. Для примера, я работал у наших
бывших земляков. Дом - порядка 220-240 кв. метров. Ставил двери, 
14 штук, плинтуса, и что-то похожее на плинтуса вокруг окон и
дверей. Получилось 80 часов. Эту работу я делаю нормально и
довольно быстро.

Жилье здесь довольно дорогое. Вначале дорогая земля, на которой это

жилье стоит. В нормальном, не очень дорогом районе 4,5-6 соток – от

100 тыс. НЗ дол. Чуть получше район – от 150 и выше. Подальше от
Сити (центра), подешевле, но тогда с транспортом проблемы. Короче,
нормальный, не старый, в хорошем состоянии дом – от 300 тыс. Дом,
где мы сейчас живем, оценили в 260 тыс. Т.е. этот дом можно купить
приблизительно за 240-250 тыс.И делать хороший ремонт, вокруг дома
приводить все в порядок. Покупают дома обычно в кредит. Сейчас 
кредит 6% годовых. Минимальный первоначальный взнос 5% от стоимости.

Так что мы, я так думаю, через несколько месяцев начнем активно думать о покупке своего жилья. Заканчиваю. В следующий раз еще о чем-то напишу.
Будь здоров, пиши. "